美的·君兰江山

老市府  新江山

美的·君兰江山，让一切回归城市中心

项目概述

全球第七座美的置业TOP级“君兰”系

一环老市府，“金廊”青年大街、东西快速路

100米金融中心、200米卓展、300米老市府、900米恒隆、康莱德

美的·君兰江山博展馆，源自纽约MoMA灵感

125/180/280㎡科技大宅，艺术馆风精装

独创5大智慧家居、4大智慧社区系统

7000㎡沉浸式漂浮园林

沈阳唯一‘金钥匙’五星级定制服务住宅

地段、配套及区域潜力

政治人文中心——权贵圈层 百年市府

金融经济中心——唯一 金融属性开发区 同比陆家嘴

文化艺术中心——市府广场 辽宁大剧院

交通枢纽中心——多维路网 城市核心汇聚

老市府，顶配500米超级资源圈

全沈阳，3大顶级奢侈品购物中心，200米卓展、900米恒隆

全沈阳，3大顶级酒店，君兰江山900米比邻最高端康莱德

全沈阳，租金最贵写字楼前五中，君兰江山500米比邻其三

全一环，最大城市广场，200米距离就在楼下

“沈河热”，政策、发展双加持，成就居住高地

东北亚核心+国家中心城市，双政策带动附加值10-20

同比北京、上海，城市金融中心，带动附加值6-8倍

一环土地控制供应+一环人口向外疏导，未来只供塔尖居住

125/180/280平 新奢艺术科技大宅

圈层：一环纯粹圈层住区

艺术：MoMA艺术馆设计风格

智慧：9大智慧健康精装

园林：7000平沉浸式园林

服务：沈阳唯一金钥匙服务住宅

产品：老市府唯一科技大宅，天际视野塔尖高度

超级纯粹圈层住区

180/280㎡主力大平层，占比达80%的纯高端社区；400-800万业主身价，达80%的纯圈层社区

缔造一环高端人居氛围，精英所向，塔尖居所

MoMA艺术馆风格设计

以MoMA纽约当代艺术博物馆为灵感

打造沈阳首个艺术馆风格精装，同时营造出门即享艺术的生活氛围

九大智慧健康精装

基于美的置业5M系统智慧健康社区，独创5大智慧家居系统、4大智慧社区系统，甄选国际知名品牌，创领居住未来。

7000平沉浸式园林

1大主题园林，沈阳首个7000㎡沉浸式漂浮园林，以中央超级水景为中心，通过光带与金属质感，形成光影相交与水景倒映对照，仿若整个园林漂浮于水面之上

从上空俯瞰园区，整个园林塑造如“山”字形，并与中间“水”系形成山水系统，有山有水有江山，有家运更有财运

2大会所，360°环景光幕健身会所、户外恒温会所

3大公园，园区外享市政公园，内享水景公园、儿童乐园

沈阳唯一金钥匙服务住宅

五星级酒店标准——3020余家高端酒店、物业等经验为业主定制个性化服务

G20峰会首脑级标准——唯一服务北京奥运会接待，G20峰会接待，礼宾服务团队

老市府唯一科技大宅，天际视野塔尖高度

125/180㎡产品6m宽厅，280㎡产品7m宽厅，依星级酒店理念，套房设计，独立卫浴，中心罕有

人脸识别、除霾新风、中央空调等9大智慧科技精装，国际品牌背书